Guide de recommissioning (RCx) pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments

Guide de recommissioning (RCx) pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments

Chapitre 6 - Investigation

La phase d'investigation vise essentiellement à comprendre comment les systèmes du bâtiment sont exploités et entretenus, à trouver les problèmes et des possibilités d'amélioration et à sélectionner les mesures les plus rentables. Au cours de l'investigation, le consultant en RCx examine en profondeur les documents du bâtiment et analyse méthodiquement les caractéristiques d'opération du bâtiment en déterminant les tendances et en testant ses systèmes. Le consultant en RCx résume les résultats de l'investigation dans un registre de mesures de RCx, aussi appelé liste maîtresse ou registre des constatations. Il présente ensuite les résultats au propriétaire et l'aide à choisir les mesures qui seront implantées.

Principaux points : 

• Réunion de démarrage du projet
• Informations dont le consultant aura besoin au cours de la phase d'investigation
• Travail potentiel avec une documentation incomplète ou inexistante
• Contrôle des diagnostics et essais fonctionnels pour découvrir les causes profondes des problèmes
• Priorisation et choix des améliorations les plus rentables