Guide de recommissioning (RCx) pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments

Guide de recommissioning (RCx) pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments

Chapitre 2 - Investir dans le recommissioning

Comment une entreprise décide-t-elle d'investir dans le RCx ? La période de récupération pour un projet de RCx est souvent inférieure à 2 ans. En outre, le processus assure un rendement accru et plus long des équipements existants et offre des avantages qui vont bien au-delà des économies d’énergie. Si tel est le cas, pourquoi tous les propriétaires n'adoptent-ils pas tous cette stratégie ?

La réponse réside peut-être dans la façon dont est perçu ce type d'investissement. Chaque type d'entreprise a ses propres contraintes qui influent sur les choix d’investissement : les soins de santé sont soumis à une réglementation stricte et constante, les fonds de placement immobilier (FPI) doivent améliorer la valeur des actifs et gérer efficacement l'espace locatif. Les entreprises de services doivent privilégier les ventes et le service à la clientèle. Dans de tels contextes, investir dans un bâtiment afin d’en accroître l'efficacité opérationnelle n'est pas nécessairement considéré comme une grande priorité. Le présent chapitre décrit les avantages et les coûts d’un projet de RCx et se termine par des directives sur l’élaboration d'une analyse de rentabilité afin d'obtenir l’approbation et le soutien de la haute direction.

Principaux points :

• Réduire la consommation d'énergie d'un bâtiment grâce au RCx
• Améliorer le rendement d'un bâtiment et la valeur globale de l'actif
• Comprendre les coûts du RCx
• Élaborer des stratégies pour réduire les coûts du RCx
• Définir les principaux éléments économiques en faveur de votre projet de RCx